¡Tiempo de retorno de inversión favorable!
Ya sea que busque un nuevo hogar o una oportunidad de inversión, será definitivamente una buena elección.
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La cubierta principal se proyecta inclinada a dos aguas, de tipo tradicional con acabado en teja cerámica curva, bajo la que se localiza un lámina impermeabilizante de tipo bituminosa
dispuesta sobre un tablero tipo “Thermochip” o similar, con aislamiento incorporado, compuesto por tablero hidrófugo de partículas, núcleo aislante de poliestireno extruido de 120 mm y en
la cara inferior placa de yeso laminado. Para la evacuación de sus aguas se dispondrán de canalones ocultos, por lo que quedarán vistos los aleros tradicionales de este tipo de cubiertas,
que se realizarán con dos hileras escalonadas de piezas cerámicas macizas.
Se ejecutarán unos pequeños patios para instalaciones encubierta, que se resolverán como transitables con tablero a base de bardo cerámico guarnecido por el interior, capa de
compresión de hormigón armado, formación de pendientes, lámina impermeabilizante de tipo bituminosa, geotextil, aislamiento térmico de 120 mm, base de mortero de cemento y acabado
final con baldosa cerámica.
Ambas soluciones estarán ejecutadas garantizando su estanqueidad y aislamiento térmico y acústico, conforme a los preceptos del CTE.
La carpintería exterior estará formada por ventanas y puerta balconeras abatibles de aluminio con rotura de puente térmico, lacadas en RAL acorde a los colores tradicionales históricos
del Centro Histórico de La Vila Joiosa, compuestas por cerco, hojas y herrajes de colgar y de seguridad, homologadas con Clase 4 en el ensayo de permeabilidad al aire y doble
acristalamiento de baja emisividad, con cámara de aire, con perfil separador de aluminio y doble sellado perimetral, reduciendo notablemente el intercambio de energía frío-calor y el ruido
exterior, asegurando un buen confort en el interior conforme a las especificaciones y cálculo de la eficiencia energética según el CTE.
Las puertas de entrada a las viviendas serán blindadas, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje, de madera, lacadas con los mismos colores que las carpinterías
exteriores.
Puertas de paso interiores ciegas, barnizadas color natural, con hojas de tablero macizo de DM de 40 mm de espesor, de dimensiones 0’72 x 2’05 m, tapajuntas de DM lacado de 70
mm y con manilla recta de aluminio mate
La cocina se entrega con muebles altos y bajos de gran capacidad y encimera de tablero de compuesto de cuarzo.
El fregadero bajo encimera es de acero inoxidable, de un seno con grifo monomando.
Se dispondrán equipadas con frigorífico, placa vitrocerámica, horno y campana extractora, de marca referencia Siemens o similar
Por los medios constructivos y componentes de la envolvente térmica, así como sistemas dispuestos, se prevé que el edificio disponga de una calificación energética A, lo que
supone una disminución de emisiones CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (aire acondicionado y agua caliente sanitaria), según cálculo a justificar
conforme al CTE, bajo supervisión y certificación por Organismo de Control Autorizado durante la obra y tras su finalización.
+34642457200
